Türk Borçlar Kanunu gereğince kira artışı üst sınırı olan TÜFE’nin oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı 3 Şubat 2025’te %56,35 olarak açıklandı. Şubat ayı itibariyle konutlarda ve dükkanlarda kira artışı üst sınırı %56,35 olacak, bu oran her ay TÜİK tarafından güncellenecek.
Kira sözleşmesinde artış oranı %56,35 üzerinde ise %56,35’e göre; altında ise sözleşmede yazan artış oranına göre kira bedeli belirlenecek. Sözleşmelerde sık sık kullanılan, eski tabirle TEFE TÜFE ortalaması, yeni tabirle TÜFE + yurtiçi ÜFE ortalaması olarak ifade edilen artış oranı ise Şubat 2025’te %47,93 oldu. Yani sözleşmede TEFE TÜFE ortalaması ya da TÜFE Yİ-ÜFE ortalaması yazıyorsa %56,35'e göre değil %47,93'e göre artış yapılacak.
Olgun Hukuk – Av. Ümit Olgun
Kira ve İşgal Hukuku Departmanı