Kamulaştırma; kamunun ihtiyaçları gereği, mülk sahibinin rızası gözetilmeksizin ve kamu gücüne dayanarak yapılan bir satın alma işlemidir. Normal şartlarda kamulaştırılan mal geri döndürülemez. Ancak bunun bir istisnası vardır:

 Kamulaştırmayı yapan kurumun arsaya/tarlaya ihtiyacı kalmazsa, yani kamulaştırma sebebine yönelik ihtiyaç ortadan kalkmışsa taşınmaz geri döndürülebilir.

Peki Mülkü Alınan Kişi Bunu Nereden Bilecektir?

İhtiyacı ortadan kalkan kurum Kamulaştırma Kanunu’nun 22.maddesine göre eski malike tebligat yapar. Tebliğden itibaren 3 ay içerisinde geri alma talebiyle kuruma başvuran eski malik, kamulaştırma bedelini ödeme tarihinden itibaren işleyen yasal faizi ile iade ettiği takdirde arsayı/tarlayı geri alabilir. Kamulaştırma yapılalı 1 yıldan daha az bir süre geçmişse

faiz ödemez.

Arsaya/Tarlaya İhtiyacı Kalmayan Kurum Durumu Eski Malike Bildirmezse Ne Yapılmalıdır?

İlgili kurumun eski malike tebligat yapmaması halinde durumdan haberdar olan malik ilgili kuruma başvuru yaparak geri alma hakkını öne sürebilir. Kurumca bu talebin kabul edilememesi halinde dava açılması gerekmektedir.                                                               

Olgun Hukuk – Av. Ümit Olgun

Kamulaştırma ve İmar Hukuku Departmanı