İmar planında ilkokul alanı, ortaokul alanı, lise alanı gibi belirlemelerle kamuya ayırılan fakat uzun yıllar geçmesine rağmen kamulaştırılmayan, yani bedeli devlet kurumları tarafından ödenmeyen arsalar bulunmaktadır. Bu arsaların malikleri, imar planı ile ortaya çıkan kısıtlamadan dolayı mülklerini yok pahasına satmakta ya da elleri kolları bağlı bir şekilde yıllarca beklemektedirler.

Okul yerinde hissedar olan kişilerin bir diğer mağduriyeti ise, hisselerinin oldukça küçük olması ve yüzlerce kişi ile aynı taşınmazda hissedar hale getirilmeleridir. Geçmişte yapılan “Kamu Ortaklık Payı” uygulamasının bir sonucu olan bu durum kişileri mağdur etmekte ve belirsizliğe sürüklemektedir.

Mülkiyet hakkını ihlal eden kurumlara açılan DAVA İLE; çevredeki imar kısıtlaması olmayan konut ve ticaret alanı gibi emsallerde rayiç bedel ne ise bu taşınmazlara da aynı bedellerle kamulaştırma yapılabilmektedir. Ayrıca dava sırasında işleyen yasal faize ilaveten enflasyon farkı ve manevi tazminat da ilgili kurumlardan tahsil edilebilmektedir.

Olgun Hukuk – Av. Ümit Olgun

Kira ve İşgal Hukuku Departmanı

DETAYLI BİLGİ İÇİN

TELEFON VE WHATSAPP:+90 (553) 048 68 12

MAİL ADRESİ : olgunhukukburosu@gmail.com

*Olgun Hukuk, 30 kişilik yetkin kadrosu ile Türkiye geneline hizmet vermektedir.