Ev sahipleri ve kiracılar için her ay büyük bir merak konusu olan kira artış oranları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Haziran ayı enflasyon verileriyle netleşti! Artık Temmuz 2025'te kira sözleşmesini yenileyecek herkes için geçerli olacak yeni üst sınır belli.

Peki, bu ay kiralar ne kadar artacak?

TÜİK Açıkladı: Temmuz 2025 Kira Artış Üst Sınırı %43,23!

TÜİK'in son verilerine göre, kira artışlarında baz alınan Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı %43,23 olarak belirlendi. Bu oran, Temmuz 2025 itibarıyla konut ve işyeri kiraları için uygulanabilecek en yüksek artış oranı anlamına geliyor. Yani, ister eviniz ister dükkanınız olsun, kira sözleşmenizi bu ay yenileyecekseniz, ev sahibiniz bu oranın üzerinde bir zam yapamayacak.

Unutmayın, bu oran her ay TÜİK'in güncel enflasyon verilerine göre değişiyor. Dolayısıyla, ağustos ayında farklı bir oranla karşılaşabiliriz.

Kira Zammı Nasıl Hesaplanır? İşte Basit Bir Örnek!

"Peki, benim kiram ne kadar artacak?" diye düşünüyorsanız, hesaplaması oldukça basit. Mevcut kira tutarınıza, açıklanan %43,23'lük zam oranını ekleyeceksiniz.

Hemen bir örnekle açıklayalım:

• Mevcut Kiranız: 10.000 TL

• Temmuz 2025 Kira Zam Oranı: %43,23

• Zam Tutarı: 10.000 TL x %43,23 = 4.323 TL

• Yeni Kiranız: 10.000 TL + 4.323 TL = 14.323 TL

Yani, eğer mevcut kiracınız 10.000 TL ise, Temmuz ayında sözleşmenizi yenilediğinizde yeni kiranız 14.323 TL olacak.

Bu hesaplama, kira sözleşmenizin yenilenme ayı olan Temmuz itibarıyla geçerli olacak. Hem ev sahipleri hem de kiracılar için bu güncel oranları takip etmek, olası anlaşmazlıkların önüne geçmek adına çok önemli.